Blog de Prexira
Comparativas, guías y casos de uso reales sobre software de mantenimiento, gestión de proveedores y órdenes de trabajo — para empresas de servicio y administradores de propiedades.
Comparativas
SAP PM vs Prexira: cuándo tu operación de mantenimiento necesita algo más ágil
SAP PM es potente pero pesado de implementar. Si necesitas coordinar contratistas en terreno con rapidez, esto hay que entenderlo antes de forzarlo en SAP.
Prexira vs Fracttal: ¿cuál conviene para tu empresa de mantenimiento?
Fracttal es un CMMS sólido, pero construido para el dueño del activo, no para la empresa de servicio que lo mantiene. Esta es la diferencia real.
Prexira vs Auvo: ¿cuál conviene para una empresa de mantenimiento?
Auvo es un software de field service sólido y muy usado en Latinoamérica. Pero no fue diseñado alrededor del mantenimiento de activos. Esta es la diferencia real.
Oracle EAM vs Prexira: por qué tu empresa de servicio no necesita un ERP completo
Oracle Fusion Cloud Maintenance es parte de una suite ERP para grandes empresas. Esto es lo que una empresa de servicio debe evaluar antes de comprar de más.
IBM Maximo vs Prexira: la última milla que Maximo no cubre
Maximo administra contratos, pero no el desempeño operacional en vivo del contratista. Ese dato vive en más de un sistema — la brecha que cubre Prexira.
Alternativas a Fracttal en Chile: qué evaluar si eres una empresa de servicio
Fracttal es un CMMS chileno sólido y bien evaluado. La pregunta clave no es cuál es mejor, sino para qué tipo de operación fue construido cada uno.
Alternativas a Auvo para gestión de mantenimiento en Latinoamérica
Auvo es un field service management sólido y muy usado en la región. Si tu operación ya necesita profundidad de CMMS, esto es lo que debes evaluar antes de cambiar.
Visión
Por qué tu ERP de mantenimiento no llega al técnico en terreno
Grupo de WhatsApp para despachar, checklist en papel, certificado en PDF por correo: cinco señales de que la planificación nunca llegó hasta tu cuadrilla.
Cómo pensar la relación entre Prexira y tu ERP (SAP PM, Maximo)
Hoy no existe una integración técnica entre Prexira y SAP PM o Maximo. Esto es lo que sí tiene sentido hoy: operar ambos sistemas en paralelo, cada uno en lo suyo.
El costo oculto de gestionar contratistas fuera de tu ERP
Tu equipo interno planifica bien en SAP o Maximo. Los contratistas externos coordinan por WhatsApp. Ese punto ciego tiene un costo medible.
La brecha de la última milla: qué pasa entre la orden de trabajo y el técnico en terreno
SAP, Maximo y Oracle planifican a nivel corporativo. Entre la orden de trabajo y el técnico en terreno hay una brecha que no fueron diseñados para cerrar.
Por industria
Trazabilidad de órdenes de trabajo para empresas de electromecánica
Qué significa trazabilidad real en mantenimiento electromecánico y por qué protege a tu empresa ante incidentes, disputas de garantía y auditorías de clientes.
Mejor software de mantenimiento para empresas de seguridad electrónica en 2026
CCTV, alarmas y control de acceso: qué necesita tu empresa de seguridad electrónica en un software de mantenimiento. Despacho, cotización y certificados.
Mejor software de mantenimiento para empresas de protección contra incendios en 2026
Qué necesita un CMMS para protección contra incendios: checklist por sistema, calendario de inspecciones, evidencia auditable y certificado firmado por cliente.
Mejor software de mantenimiento para empresas de plomería y tratamiento de agua en 2026
Qué necesita un CMMS para plomería y tratamiento de agua: OT por sistema, preventivo de bombas y filtros, cotización integrada y certificado firmado con fotos.
Mejor software de mantenimiento industrial (CMMS) en 2026
Qué necesita realmente una empresa de mantenimiento industrial en un CMMS: activos críticos, preventivo, MTBF/MTTR, trazabilidad y reportes para el cliente.
Mejor software de mantenimiento para empresas de electromecánica en 2026
Qué necesita realmente un CMMS para electromecánica: OT eléctricas y mecánicas separadas, documentación de seguridad, cotización, despacho y certificado firmado.
Mejor software de mantenimiento para empresas de climatización en 2026
Qué necesita realmente un CMMS para climatización: OT por unidad, preventivo de filtros y gas refrigerante, cotización, despacho por zona y certificado firmado.
Mejor software de mantenimiento para empresas de ascensores en 2026
Rutas de mantención, checklist por unidad, SLA y certificados firmados: lo que debe tener un software para empresas de ascensores y transporte vertical.
Mejor software para empresas de facility y mantenimiento integral en 2026
Qué necesita realmente una empresa de facility y mantenimiento integral en un software: contratos múltiples, despacho multi-servicio y certificados por cliente.
Gestión de órdenes de trabajo para CCTV, alarmas y control de acceso
Por qué un solo flujo de órdenes de trabajo por sitio y sistema —con despacho por especialidad y cierre firmado— supera llevar registros separados por sistema.
Evidencia y trazabilidad para auditorías de protección contra incendios
En protección contra incendios, el cumplimiento normativo se prueba con evidencia, no con memoria. Por qué el papel falla justo cuando una auditoría la exige.
MTBF y MTTR: cómo medir la confiabilidad de tu mantenimiento industrial
Qué son el MTBF y el MTTR, cómo calcularlos y por qué necesitas datos de órdenes de trabajo estructurados —no bitácoras en papel— para reportarlos a tu cliente.
Cómo reducir las visitas repetidas en mantenimiento de climatización
Las visitas repetidas en climatización vienen de tres causas: sin historial, sin checklist estándar y sin repuesto correcto. Cómo un CMMS las corta de raíz.
Certificados firmados: cómo cobrar sin discusiones en plomería
La disputa más común en plomería no es el precio: es que el cliente duda de que el trabajo se hizo bien. Así se resuelve con un certificado firmado en terreno.
Casos de uso
Reportes de mantenimiento para copropietarios: transparencia sin planillas
Justificar el gasto de mantenimiento a copropietarios a punta de Excel arma más dudas de las que resuelve. Cómo dar transparencia con reportes automáticos.
Despacho de cuadrillas: cómo reducir tiempos muertos en terreno
Un técnico que llega al sitio equivocado cuesta dos veces: el viaje perdido y el trabajo que sigue sin hacerse. Así se reduce con un despacho en vivo.
Preventivo en edificios: cómo evitar incidencias costosas antes de que ocurran
Una bomba o un ascensor que fallan sin aviso cuestan más que revisarlos a tiempo: en plata, en molestia para residentes y en la reputación del administrador.
Cómo ganar más contratos de mantenimiento con evidencia digital
En una licitación el precio ya no basta. Mostrar historial de cumplimiento y evidencia digital de cada trabajo es lo que inclina la decisión del cliente.
Cómo cumplir el SLA de mantención de ascensores sin perder tiempo en papeleo
Cuando un cliente disputa si una visita de mantención ocurrió, el papeleo no alcanza. El timer de SLA y el certificado firmado resuelven la discusión.
Cómo coordinar múltiples proveedores de mantenimiento sin perder el control
Climatización, ascensores, seguridad y aseo, cada uno en su propio WhatsApp: así se pierde el control de un edificio. Cómo centralizar a tus proveedores.
Cómo centralizar múltiples contratos de facility sin perder el control
Gestionar 20 o 30 contratos de facility en planillas separadas termina en errores y clientes molestos. Así se resuelve con un modelo de datos por contrato.
Cómo cobrar más rápido: de la orden de trabajo al certificado firmado
Facturas disputadas y pagos atrasados nacen de lo mismo: no hay cómo probar que el trabajo se hizo. La brecha se cierra con un certificado firmado.
Guías
¿Qué es un CMMS y cómo funciona? Guía para principiantes
CMMS explicado en simple: qué es, cómo funciona, y sus conceptos clave (órdenes de trabajo, activos, mantenimiento preventivo) con un ejemplo concreto.
15 preguntas que debes hacer antes de contratar un software de mantenimiento
15 preguntas concretas que debes hacerle a cualquier proveedor de software de mantenimiento antes de firmar: implementación, datos, precio, soporte y más.
Cómo migrar de Excel y WhatsApp a un CMMS sin perder el ritmo operativo
Guía práctica para migrar de Excel y WhatsApp a un CMMS: qué datos exportar primero, cómo correr un período paralelo y vencer la resistencia del equipo.
Guía completa para elegir un software CMMS en 2026
Guía práctica para elegir un CMMS en 2026: qué evaluar según tu modelo de negocio, proceso de evaluación paso a paso y un checklist descargable.
¿Cuánto cuesta un software de mantenimiento en Chile? Guía de precios 2026
Cuánto cuesta un software de mantenimiento (CMMS) en Chile: modelos de precio del mercado, benchmarks reales de la industria y cómo evaluar el costo real.
Cómo calcular el ROI de un CMMS: la fórmula y un ejemplo real
Cómo calcular el retorno de inversión (ROI) de un software CMMS: la fórmula, qué costos evitados incluir y un ejemplo numérico completo paso a paso.
CMMS vs EAM vs FSM: diferencias y cuál necesita tu empresa
CMMS, EAM y FSM explicados y comparados: en qué se diferencian, ejemplos reales de cada categoría, y cómo saber cuál necesita tu empresa.